2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中区
55.1万円/㎡
前年比+3.7%
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藤和シティホームズ大須南
愛知県名古屋市中区橘一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩8分
2006年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
4,087万円
53.6万円/㎡
2,965
3,713
4,462
5,210
AI査定結果
推定相場価格
4,087万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,713万円〜4,462万円
48.7万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティホームズ大須南
4,090万円（53.7万円/㎡）/ 8階 / 76.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,090万円 | 53.7万円 | 8階 | 76.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 2,750万円 | 38.3万円 | 8階 | 71.78㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 藤和シティホームズ大須南 名古屋市中区橘一丁目 | 大須観音駅8分 | 4,090万円 | 53.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/26 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,450万円 | 49.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/13 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 5,080万円 | 59.5万円 | 85.42㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/20 | シティハウス伏見駅前 名古屋市中区錦二丁目 | 伏見駅3分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/06 | シティハウス久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.99㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/28 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 3,780万円 | 57.6万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/27 | クレステージ久屋大通り 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ファミリアーレ白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 大須観音駅5分 | 5,380万円 | 58.9万円 | 91.41㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は名古屋市中区の平均と比較して2.5%割安です。
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